Alternativa a Getrix: Arcanis Immobiliare a confronto (2026)

In breve: Getrix è il gestionale del gruppo Immobiliare.it, presentato come il più utilizzato in Italia. È forte nella pubblicazione sui portali e nell'integrazione con Immobiliare.it. Il prezzo non è pubblicato.

Arcanis Immobiliare è l'alternativa per chi vuole un'unica piattaforma che lavora tutti i canali, non solo un portale. Il piano costa 127 € al mese, con utenti illimitati, e comprende:

• gestionale e CRM;

• WhatsApp e agenti AI che rispondono ai lead 24/7;

• automazioni, firma dei documenti con OTP e archivio documenti senza limiti di spazio;

• social media, siti web e codici QR;

• stimatore e valutatore di immobili;

• assistenza su WhatsApp con tecnici italiani.

Cos'è Getrix

Getrix è il software gestionale immobiliare del gruppo Immobiliare.it, che lo presenta come il gestionale più utilizzato in Italia. Nasce come gestionale con funzioni CRM integrato al 100% con Immobiliare.it.

I suoi punti di forza:

• multi-invio degli annunci su decine di portali e siti di annunci;

• integrazione con Immobiliare.it: Classifica di zona, analisi delle performance degli annunci e livelli di ExtraVisibilità;

• acquisizione degli annunci privati pubblicati su Immobiliare.it;

• gestione di immobili, contatti, richieste, incroci e collaborazioni MLS;

• valutazione immobiliare online, con valori di vendita e affitto basati sui dati dell'Agenzia del Territorio;

• YouDomus per accedere ai dati di Catasto, Conservatoria e Camera di Commercio;

• virtual tour 360°, planimetrie, cartello vetrina stampabile e cartello parlante;

• sito web dell'agenzia integrato e app per smartphone e iPad.

Il prezzo non è pubblicato: si richiede un contatto con il consulente commerciale.

Cos'è Arcanis Immobiliare

Arcanis Immobiliare è il gestionale immobiliare di nuova generazione con intelligenza artificiale integrata in tutta la piattaforma. Ha un solo piano, tutto incluso, a 127 € al mese, circa 4 € al giorno, con utenti, contatti, SMS, siti, landing page, codici QR e archivio documenti illimitati.

Non dipende da un singolo portale. Portali, sito, social, campagne, cartelli e vetrine confluiscono in un unico CRM, dove WhatsApp, AI e automazioni lavorano ogni contatto.

Per approfondire leggi la nostra guida: Il miglior gestionale per agenzie immobiliari nel 2026.

Tutto quello che è incluso nel piano Arcanis Immobiliare

Nessun limite: ogni agenzia ha tutto, dal primo giorno.

Gestione immobili

• Schede immobili complete con foto, video, planimetrie e virtual tour illimitati

• Archivio documenti senza limiti di spazio: visure, APE, planimetrie catastali, atti e qualsiasi documento

• Storico completo di ogni immobile: richieste arrivate, visite effettuate, feedback, variazioni di prezzo

• Report dell'immobile esportabile in un click, pronto da inviare al proprietario

• PDF dell'immobile generato automaticamente, pronto da stampare o inviare

• Incarichi in esclusiva e non esclusiva, con alert automatici di scadenza

• Notizie: gestione delle notizie immobiliari, dalla segnalazione all'acquisizione

• Censimenti degli immobili su mappa

• Incroci automatici bidirezionali immobili ↔ richieste, con percentuale di compatibilità

• MLS pubblico o privato con le agenzie partner

• Portali via API in tempo reale: Immobiliare.it, Idealista, Casa.it, Properstar e altri, con import del portafoglio da Idealista

• Stimatore e valutatore di immobili: valore di vendita e canone di affitto su quotazioni OMI, con report PDF brandizzato

Firme e documenti

• Foglio visita firmato con un click, tramite OTP

• Sezione documenti e contratti con firma OTP a distanza: proposte d'acquisto, mandati, compromessi, contratti di locazione e qualsiasi documento

• Documenti firmati archiviati automaticamente nella scheda dell'immobile e del cliente

CRM e vendite

• Contatti e utenti illimitati, con ruoli e permessi e lo storico a 360° di ogni cliente

• Pipeline per acquisizioni, vendite, affitti e valutazioni, con previsione di fatturato e provvigioni

• Task, liste intelligenti e campi personalizzati

Comunicazione e intelligenza artificiale

• WhatsApp integrato, SMS illimitati ed email marketing

• Inbox unificata con chat del sito, Facebook, Instagram e Google Business Profile

• Risposta automatica a ogni lead entro 60 secondi

• Agenti AI conversazionali 24/7 e super agenti personalizzati creati in autonomia

• AI che crea siti, automazioni, post, immagini e testi

• Sequenze di nurturing già scritte per riattivare il database

Marketing e acquisizione

• Social media: pubblicazione su Facebook, Instagram, LinkedIn, TikTok, YouTube, Pinterest e Google Business Profile, con automazioni sui commenti

• Gestione delle campagne Meta e Google

• Siti web, blog e landing page illimitati, con funnel immobiliari già pronti

• Codici QR illimitati per cartelli, vetrine e volantini, con tracciamento delle scansioni

• Form, sondaggi e quiz collegati al CRM

• Richiesta automatica di recensioni Google

Operatività

• Calendari multi-agente con prenotazione online e reminder via email, WhatsApp e SMS

• Automazioni con trigger immobiliari, costruibili anche descrivendole all'AI

• Fatture e pagamenti online

• Corsi e community

• Programma referral

• App mobile Arcanis

• Dashboard, analytics e report serale automatico al titolare

Servizio

• Setup completo in massimo 15 giorni, con 3 videochiamate dedicate

• Assistenza in un gruppo WhatsApp dedicato con tecnici italiani, per tutta la durata del rapporto

• Esportazione completa di tutti i dati in qualsiasi momento, in formato aperto

Getrix vs Arcanis Immobiliare: il confronto

Informazioni su Getrix tratte da immobiliare.it e getrix.it, ottobre 2026.

Le 6 differenze che contano

1. Tutti i canali, non uno solo

Il punto di forza di Getrix è l'integrazione con Immobiliare.it: classifiche di zona, performance degli annunci, visibilità a pagamento sul portale. È la scelta naturale per chi lavora quasi solo con quel portale.

Arcanis Immobiliare tratta tutti i canali allo stesso modo. Immobiliare.it e Idealista sono collegati via API in tempo reale, insieme a Casa.it e Subito, ma i contatti arrivano anche da:

• sito, blog e landing page;

• social e campagne Meta e Google;

• codici QR su cartelli e vetrine.

Tutti entrano nello stesso CRM e vengono lavorati allo stesso modo.

2. Un'AI che porta l'appuntamento

Nell'offerta Getrix l'AI è presentata come strumento per migliorare le performance degli annunci.

In Arcanis Immobiliare l'AI lavora direttamente i contatti. Quando arriva un lead, da qualsiasi canale, l'agente AI gli scrive su WhatsApp entro 60 secondi, anche di notte e nel weekend. Poi:

• lo qualifica;

• gli chiede sempre se ha un immobile da vendere;

• fissa in calendario la visita e, se serve, la valutazione.

L'agente apre il calendario e trova gli appuntamenti già fissati.

3. Dal cartello all'appuntamento, senza nessuno in ufficio

Getrix offre il cartello vetrina stampabile e il cartello parlante: chi chiama il numero sul cartello riceve un SMS con le informazioni dell'immobile, e l'agenzia riceve il suo numero.

Con Arcanis Immobiliare crei codici QR illimitati per ogni cartello, vetrina o volantino. Chi scansiona:

1. arriva all'annuncio o al form;

2. riceve entro 60 secondi un WhatsApp dall'agente AI;

3. viene qualificato;

4. ha l'appuntamento fissato in calendario.

Ogni scansione è tracciata, così sai quanto rende ogni cartello.

4. Marketing completo nella stessa piattaforma

In Arcanis Immobiliare sono inclusi nel piano:

• la pubblicazione su Facebook, Instagram, LinkedIn, TikTok, YouTube, Pinterest e Google Business Profile, con un social media manager AI che può creare e pubblicare i post ogni mese;

• siti, blog e landing page illimitati;

• la gestione delle campagne Meta e Google;

• email marketing con sequenze di nurturing già scritte per riattivare i vecchi clienti;

• la richiesta automatica di recensioni Google dopo il rogito.

5. Firma OTP e archivio senza limiti

In Arcanis Immobiliare ogni documento si firma a distanza con OTP: il foglio visita con un click, poi proposte d'acquisto, mandati, compromessi e contratti di locazione. I documenti firmati finiscono in automatico nella scheda dell'immobile e del cliente, in un archivio senza limiti di spazio.

Su ogni immobile hai lo storico di richieste, visite e variazioni di prezzo. Il report da inviare al proprietario si esporta in un click.

6. Prezzo pubblico, operativi in 15 giorni

Arcanis Immobiliare costa 127 € al mese con utenti illimitati: il prezzo è pubblico e non cambia se aggiungi agenti. Il setup lo facciamo noi in massimo 15 giorni, con 3 videochiamate dedicate. Dopo, l'assistenza continua per tutta la durata del rapporto in un gruppo WhatsApp dedicato con due tecnici italiani.

Come passare da Getrix ad Arcanis Immobiliare

1. Demo sul tuo caso reale: ti mostriamo la piattaforma configurata sulla tua agenzia.

2. Recupero dei dati: ti aiutiamo a esportare contatti e immobili da Getrix.

3. Importazione in Arcanis Immobiliare: contatti e immobili entrano nella piattaforma senza reinserire le schede a mano. Se pubblichi su Idealista, possiamo importare l'intero portafoglio direttamente dal tuo account.

4. Collegamento ai portali via API: Immobiliare.it, Idealista e gli altri portali si aggiornano in tempo reale.

5. Configurazione e formazione: 3 videochiamate dedicate e agenzia operativa in massimo 15 giorni.

I dati restano sempre tuoi. In Arcanis Immobiliare puoi esportare tutti i dati della tua agenzia in qualsiasi momento, in formato aperto e non criptato.

Per chi è Arcanis Immobiliare

• Per l'agenzia che riceve contatti da più canali e vuole gestirli tutti nello stesso posto.

• Per chi vuole un'AI che risponde su WhatsApp, qualifica e fissa appuntamenti.

• Per chi vuole cartelli e vetrine che generano appuntamenti, non solo contatti.

• Per chi vuole firmare tutto a distanza e archiviare ogni documento senza limiti.

• Per chi vuole social, siti e campagne nello stesso software.

• Per l'agenzia che vuole un prezzo chiaro e aggiungere agenti senza aumentare il costo.

Domande frequenti

Qual è la migliore alternativa a Getrix?
Per le agenzie che vogliono un'unica piattaforma che lavori tutti i canali, l'alternativa più completa è Arcanis Immobiliare: 127 € al mese, con utenti illimitati. Il piano comprende:

• gestionale, CRM e portali via API;

• WhatsApp e agenti AI che rispondono ai lead 24/7;

• automazioni e firma OTP;

• social media, siti web e codici QR;

• stimatore e valutatore di immobili;

• assistenza su WhatsApp con tecnici italiani.

Quanto costa Getrix?
Getrix non pubblica i prezzi sul proprio sito. Il preventivo si ottiene contattando il consulente commerciale di Immobiliare.it.

Quanto costa Arcanis Immobiliare?
127 € al mese, circa 4 € al giorno, con utenti, contatti, SMS, siti, landing page, codici QR e archivio documenti illimitati. È previsto un setup iniziale una tantum, in cui il nostro team rende operativa l'agenzia e fa la formazione.

Con Arcanis Immobiliare posso pubblicare su Immobiliare.it?
Sì. Arcanis Immobiliare è integrato via API con Immobiliare.it, Idealista, Casa.it e altri portali. Gli annunci si aggiornano in tempo reale e le richieste entrano direttamente nel CRM.

Arcanis Immobiliare fa la valutazione degli immobili?
Sì. Lo stimatore e valutatore di immobili calcola il valore di vendita e il canone di affitto sulla base delle quotazioni OMI, e genera un report PDF con il logo dell'agenzia da consegnare al proprietario.

Posso passare da Getrix ad Arcanis Immobiliare senza perdere i dati?
Sì. Ti aiutiamo a esportare contatti e immobili da Getrix e li importiamo in Arcanis Immobiliare durante il setup. Se pubblichi su Idealista, possiamo importare l'intero portafoglio direttamente dal tuo account.

Quanto tempo serve per passare ad Arcanis Immobiliare?
Massimo 15 giorni, con 3 videochiamate dedicate alla tua agenzia. Il setup lo facciamo noi.

I miei dati restano miei?
Sì, sempre. Puoi esportare tutti i dati della tua agenzia in qualsiasi momento, in formato aperto e non criptato.

Prenota la tua demo

Usi Getrix o stai valutando un nuovo gestionale? Prenota una demo gratuita di 30 minuti: ti mostriamo Arcanis Immobiliare sul caso reale della tua agenzia e ti spieghiamo come passare senza perdere un dato.

https://arcanisimmobiliare.com