QR code su cartelli e vetrine immobiliari: come trasformare i passanti in appuntamenti
In breve: cartelli "Vendesi", vetrine e volantini generano interesse ogni giorno, ma quasi sempre fuori orario. Chi passa davanti alla vetrina la domenica sera non ha nessuno a cui chiedere. Un QR code collegato al CRM trasforma quell'interesse in un contatto immediato:
il passante scansiona;
vede l'immobile;
riceve entro 60 secondi un WhatsApp dall'agente AI;
si ritrova con l'appuntamento fissato.
Ogni scansione è tracciata, così sai quanto rende ogni cartello. In Arcanis Immobiliare i codici QR sono illimitati e inclusi nel piano a 127 € al mese.
Il problema del marketing offline
Il cartello sul balcone e la vetrina dell'agenzia sono tra gli strumenti più vecchi del settore, e funzionano ancora: li vedono ogni giorno centinaia di persone. Hanno però tre limiti:
Lavorano quando l'agenzia è chiusa. Sera, domenica e festivi sono i momenti in cui si passeggia e si guardano le vetrine.
Chiedono uno sforzo al passante. Annotare un numero, chiamare, aspettare che qualcuno risponda: in pochi lo fanno.
Non si possono misurare. Nessuno sa quanti contatti porta un cartello rispetto a un altro.
Come funziona un QR code collegato al CRM
Crei un QR code per ogni immobile, cartello, vetrina o volantino.
Il passante lo scansiona con la fotocamera del telefono e arriva alla scheda dell'immobile, a una landing page o a un modulo di contatto.
Lascia il suo contatto con una richiesta di informazioni, una visita o una valutazione.
Entro 60 secondi riceve un WhatsApp dall'agente AI dell'agenzia, anche di notte e nel weekend. L'agente AI:
risponde alle domande sull'immobile;
qualifica il cliente;
gli chiede se ha un immobile da vendere;
fissa l'appuntamento in calendario.
L'agente trova tutto nel CRM: il contatto, la conversazione, l'appuntamento e da quale cartello o vetrina è arrivato.
Dove usare i QR code in agenzia
Cartelli "Vendesi" e "Affittasi": ogni cartello porta alla scheda di quell'immobile.
Vetrina dell'agenzia: un QR per ogni annuncio esposto, oppure uno solo che porta a tutti gli immobili.
Volantini di zona: per raccogliere richieste di valutazione dai proprietari del quartiere.
Brochure e schede immobile stampate: per chi vuole rivedere l'immobile o prenotare una seconda visita.
Open house: per registrare i visitatori senza fogli di carta.
Biglietti da visita degli agenti: per salvare il contatto o prenotare un appuntamento.
Ogni cartello diventa misurabile
Con codici QR tracciati sai quante scansioni, quanti contatti e quanti appuntamenti genera ogni cartello, ogni vetrina e ogni volantino. Puoi capire:
quali zone rendono di più;
quali immobili attirano più interesse da strada;
quale volantino porta più richieste di valutazione.
Il marketing offline smette di essere un costo a sensazione e diventa un canale di acquisizione con dati precisi, come le campagne online.
Le regole per un QR code che funziona
Un invito chiaro accanto al codice. "Inquadra per vedere foto e prezzo" oppure "Inquadra per una valutazione gratuita".
Dimensione adeguata. Su un cartello visto da lontano il codice deve essere grande e ben contrastato.
Una destinazione per ogni uso. Il cartello porta all'immobile, il volantino alla valutazione: non tutto alla home page.
Pagina veloce e da smartphone. Chi scansiona è in strada, con il telefono in mano.
Risposta immediata. Il QR funziona solo se dietro c'è qualcuno, o un agente AI, che risponde subito.
Privacy in ordine. Il modulo di contatto deve avere l'informativa e il consenso richiesti dal GDPR.
Tutto quello che è incluso nel piano Arcanis Immobiliare
Un unico piano a 127 € al mese, circa 4 € al giorno, con utenti illimitati. Nessun limite: ogni agenzia ha tutto, dal primo giorno.
Gestione immobili
Schede immobili complete con foto, video, planimetrie e virtual tour illimitati
Archivio documenti senza limiti di spazio: visure, APE, planimetrie catastali, atti e qualsiasi documento
Storico completo di ogni immobile: richieste arrivate, visite effettuate, feedback e variazioni di prezzo
Report dell'immobile esportabile in un click, pronto da inviare al proprietario
PDF dell'immobile generato automaticamente, pronto da stampare o inviare
Incarichi in esclusiva e non esclusiva, con alert automatici di scadenza
Notizie: gestione delle notizie immobiliari, dalla segnalazione all'acquisizione
Censimenti degli immobili su mappa
Incroci automatici bidirezionali immobili ↔ richieste, con percentuale di compatibilità
MLS pubblico o privato con le agenzie partner
Integrazione via API con i principali portali immobiliari, in tempo reale, con import del portafoglio da Idealista
Stimatore e valutatore di immobili: valore di vendita e canone di affitto su quotazioni OMI, adeguati a piano, stato ed esposizione, con report PDF brandizzato
Foglio visita e documenti
Foglio visita firmato con un click, tramite OTP
Sezione documenti e contratti: ogni documento archiviato nella scheda dell'immobile e del cliente, senza limiti di spazio
CRM e vendite
Contatti e utenti illimitati, con ruoli e permessi e lo storico a 360° di ogni cliente
Pipeline per acquisizioni, vendite, affitti e valutazioni, con previsione di fatturato e provvigioni
Task, liste intelligenti e campi personalizzati
Comunicazione e intelligenza artificiale
WhatsApp integrato per conversazioni uno a uno e automazioni, SMS illimitati ed email marketing
Inbox unificata con chat del sito, Facebook, Instagram e Google Business Profile
Risposta automatica a ogni lead entro 60 secondi
Agenti AI conversazionali 24/7 e super agenti personalizzati creati in autonomia
AI che crea siti, automazioni, post, immagini e testi
Sequenze di nurturing già scritte per riattivare il database
Marketing e acquisizione
Social media: pubblicazione su Facebook, Instagram, LinkedIn, TikTok, YouTube, Pinterest e Google Business Profile, con automazioni sui commenti
Gestione delle campagne Meta e Google
Siti web, blog e landing page illimitati, con funnel immobiliari già pronti
Codici QR illimitati per cartelli, vetrine e volantini, con tracciamento delle scansioni
Form, sondaggi e quiz collegati al CRM
Richiesta automatica di recensioni Google
Operatività
Calendari multi-agente con prenotazione online e reminder via email, WhatsApp e SMS
Automazioni con trigger immobiliari, costruibili anche descrivendole all'AI
Fatture e pagamenti online
Corsi e community
Programma referral
App mobile Arcanis
Dashboard, analytics e report serale automatico al titolare
Servizio
Setup completo in massimo 15 giorni, con 3 videochiamate dedicate
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Domande frequenti
Come si usa un QR code su un cartello "Vendesi"?
Si crea un QR code collegato alla scheda dell'immobile o a una pagina di contatto e lo si stampa sul cartello, con un invito chiaro come "Inquadra per vedere foto e prezzo". Chi lo scansiona vede l'immobile e può lasciare il contatto. In Arcanis Immobiliare riceve poi entro 60 secondi un WhatsApp dall'agente AI.
Si può sapere quante persone scansionano un cartello?
Sì. Con i codici QR tracciati di Arcanis Immobiliare vedi scansioni, contatti e appuntamenti generati da ogni cartello, vetrina e volantino.
I QR code hanno un costo in Arcanis Immobiliare?
No. I codici QR sono illimitati e inclusi nel piano a 127 € al mese, senza costi per codice e senza servizi esterni.
Cosa succede se qualcuno scansiona il QR di sera o nel weekend?
Riceve comunque risposta. L'agente AI di Arcanis Immobiliare risponde su WhatsApp entro 60 secondi a qualsiasi ora, qualifica il cliente e fissa l'appuntamento in calendario.
Posso usare i QR code per acquisire nuovi immobili?
Sì. Sui volantini di zona il QR può portare a una pagina di richiesta di valutazione gratuita. I proprietari interessati entrano nel CRM e l'agente AI fissa il sopralluogo.
Serve il consenso privacy per i contatti raccolti con il QR?
Sì. Il modulo collegato al QR deve avere l'informativa privacy e, per le comunicazioni promozionali, il consenso richiesto dal GDPR.
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